SURÉLÉVATION IMMEUBLE ENTREPRENEURS

PROGRAMME

// Surélévation d’un immeuble et rénovation d’un appartement  

Ce bâtiment de quatre étages, typique des immeubles faubouriens parisiens, a été surélevé d’un niveau supplémentaire de manière à créer une surface supplémentaire de plancher d’environ 60m².

En 2021, le couple de propriétaires vivait dans le duplex du dernier étage, avec deux enfants, et hésitait à quitter Paris pour s’installer en proche banlieue, celle-ci offrant de plus grands espaces. Notre étude de faisabilité a permis de démontrer qu’il était possible de créer un niveau supplémentaire, et d’y adjoindre une grande terrasse, ainsi qu’un balcon filant. Après une instruction de permis qui a duré deux ans, le chantier a démarré en juillet 2023. Les travaux sont en cours et doivent se terminer au premier semestre 2024.

Tous les espaces existants ont été repensés : le nouvel étage créé est réservé à la pièce à vivre, un vaste salon-salle-à-manger-cuisine avec vue sur la Tour Eiffel. L’étage inférieur accueille les chambres de l’appartement. A l’étage du dessous, qui correspond à l’étage inférieur du duplex initial, un studio indépendant a été aménagé. 

Le volume créé est en attique, c’est-à-dire en retrait des façades sur rue et cour. Mais il permet de créer un balcon filant. Il est habillé de zinc prépatiné quartz, et sera isolé avec de la laine de bois, un matériau biosourcé, beaucoup plus adapté au climat parisien de 2050, puisqu’il tient compte du confort d’été. Côté rue, la façade est percée de trois portes fenêtres identiques qui ouvrent sur un balcon filant. Côté cour, une grande porte fenêtre carré permet d’accéder à une terrasse bois exposée plein sud.

MAITRISE D’OUVRAGE

Privée

SURFACE

60m² de surface créée

RÉALISATION

En cours de chantier

MISSION

complète